中小企业财务风险防范与控制研究——以A置业公司为例

摘要

目前我国房地产市场由于受到宏观调控的影响，不少中小型房地产企业因不能承受高额的财务风险，纷纷宣布破产，许多大型房地产企业也面临着很严峻的财务危机。本文以广恒置业公司企业为例，具体分析其财务状况及隐含的财务风险。在此基础之上，介绍了A置业公司的财务风险控制措施，以期能够有效提高其财务风险管理水平，以加强其内部控制建设，优化资本结构，促进企业健康发展。

关键词：房地产企业；财务风险；防范

目录

摘要 1

引言 1

一、房地产企业财务风险概述 2

（一）房地产企业财务风险的表现形式 2

（二）房地产财务风险预警特点 2

二、A置业公司简介 4

三、广恒置业公司财务风险的主要表现 5

（一）现金流预算存不合理 5

（二）公司资产负债率高 5

（三）盈利进一步下降 6

（四）广恒置业公司应收账款周转率持续走低 7

四、广恒置业公司形成财务风险成因 8

（一）受国家政策影响较大 8

（二）公司治理效率偏低 8

（三）资本结构不合理 8

（四）盲目投资，负债比例过高 9

五、强化A置业公司财务风险防范的建议 10

（一）制定合理的资本结构 10

（二）加强资金管理，规避筹资风险 10

（三）构建财务风险管理体系 11

（四）加强管理人员和财务人员的素质 11

结语 12

参考文献 13

致谢 14