房地产企业财务风险分析与应对——以A公司为例

众所周知，一个企业的生存与发展，与这个企业对财务风险方面的管控有着非常重要的关系。近些年来，我国对市场经济体制的建立不断完善，改革也在不断深入，随着经济市场化的程度越来越高，企业也逐渐加大了各方面参与到市场的程度，因此企业面临着市场带来的各种不确定性，也就是财务风险会也越来越高。近些年来由于市场竞争激烈和宏观大环境的影响，有不少企业由于财务风险过高而最终导致破产，在关乎民生国计的房地产行业中，随着中小型房地产公司的数量不断增大及规模不断扩大，对房地产企业在财务风险方面的识别与管控就会变的十分重要。本文以A房地产公司作为研究对象，首先在借鉴参考文献的研究成果的前提下，对该公司的财务风险进行识别和评价，其次发现A房地产公司财务风险中存在财务风险控制体系不够完善、缺乏合理的资金筹集结构、资产运营效率不高的问题，最后从发展风险、筹资风险、经营风险三方面提出了相应的财务风险的具体应对措施。

关键词：房地产公司；财务风险管理；财务风险

目录

第1章  前言1

1.1 研究背景和意义1

1.2 文献综述1

1.3 研究思路和方法2

第2章  财务风险相关基础理论4

2.1 财务风险的概念4

2.2 企业财务风险的分类4

第3章  A公司主要财务指标分析6

3.1 A房地产公司简介6

3.2 A房地产公司财务风险识别6

第4章  A公司财务风险及成因分析10

4.1 投资活动的风险太大10

4.2 缺乏合理的资金筹集结构10

4.3 资产运营管理效率不高11

4.4 企业财务预警机制不完善12

第5章  对A公司防范财务风险的对策建议14

5.1 加强投资项目的可行性分析14

5.2 建立合理的资金筹集结构14

5.3 提高资产运营效率15

5.4 建立科学的财务预警系统16

结论17

致谢18

文献