房地产企业财务风险分析与应对财务风险风险管理房地产

房地产企业财风险分析与应对

内容摘要

财务风险关系着企业政策经营运转，关系着产品研发和营销，关系着企业融资业务等，唯有对企业财务风险进行有效管控，才能够让企业发展起来没有后顾之忧，才能够得到能够更好、更加健康、更加长久的成长。在确定风险存在之后，识别和监视财务风险，提供预警以及评估和采取适当的风险控制措施已成为当今业务管理需要并且需要更加重视对财务风险管理进行深入研究的关键问题。本文通过对A公司为例的案例研究，剖析其财务风险所在，最后给出了针对性的建议。

[关键词]：财务风险；风险管理；房地产

目录

引言1

1.房地产公司面临的财务风险1

1.1筹资风险1

1.2投资风险3

1.3经营风险5

2.房地产公司财务风险成因分析7

2.1筹资风险原因分析7

2.2投资风险原因分析8

2.3经营风险原因分析8

3.房地产公司财务风险防范措施9

3.1加强房地产有限公司筹资风险的控制9

3.1.1保持合理的负债规模与结构9

3.1.2制定有效的融资方案10

3.2加强房地产有限公司投资风险的控制10

3.2.1加强投资项目的可行性研究10

3.2.2推进多元化开发模式11

3.3加强房地产有限公司经营资金风险的控制11

3.3.1提高产品竞争力11

3.3.2加强应收账款的管理12

结语12

文献