保利地产财务风险及其防范研究

摘 要

现阶段，在我国工业发展迅速发展趋势，各领域公司规模持续扩大，融资需求持续提升。公司自筹资金通常不可以担任。殊不知，中国经济发展已经迈向发展趋势的新形势，商业服务风险性持续。假如公司贪图安逸高负债经营，对财务风险不足高度重视，就会资金链断裂，乃至倒闭。

以保利地产为例子，剖析了保利地产的财务报表，明确提出了保利地产负债经营存有的财务风险，包含高资产负债率和赢利风险性。融合财务风险防治和负债管理方法的有关基础理论，融合保利地产的实际情况，明确提出了保利地产处理财务风险问题的防范措施，包含积极减少短期内和长期性财务风险，积极主动开拓融资方式，创建科学的风险防控管理体系。以利于保利地产的财务风险管理水平。

关键词：财务风险，财务报表，风险防控

目       录

一、 引言1

（一） 研究背景1

（二） 研究意义1

（三） 研究方法和目的1

二、 有关财务风险及防范的相关理论2

（一） 财务风险的内涵2

（二） 财务风险的评价指标2

（三） 财务风险管理的含义及方法3

三、 保利房地产(集团)股份有限公司的现状4

（一） 保利房地产(集团)股份有限公司简介4

（二） 保利房地产(集团)股份有限公司2014-2016年财务数据纵向对比分析4

（三） 财务指标分析6

（四） 与同行业财务数据横向对比分析8

四、 保利房地产(集团)股份有限公司财务风险识别9

（一） 盈利能力下降风险9

（二） 短期财务风险较高10

（三） 资产负债率较高导致长期财务风险较高10

五、 保利地产财务风险的成因分析10

（一） 行业政策变化致使盈利能力下降导致盈利风险10

（二） 一股独大导致倾向于举债经营导致短期财务风险10

（三） 债务筹资成本较低导致举债较多导致长期财务风险11

六、 控制保利地产财务风险的措施12

（一） 加强销售与成本控制以提高盈利能力12

（二） 引入新型融资降低短期财务风险12

（三） 降低债务以积极降低长期财务风险13

七、 结论13

文献