万科集团财务风险防范研究

内 容 摘 要

伴随着在我国产业结构的调节、地价的迅速飙涨，房地产行业在 2021年对在我国 GDP 的总体影响达到 32%，当之无愧的变成社会经济发展的支柱性产业，其为 GDP的飞速提高充分发挥了关键功效。与此同时房地产企业因为做为资金密集式易受宏观调控危害，具备运营成本高、负债率高、资金回本时间长、收益起起落落、上中下游全产业链巨大等特性，因而其财务风险是不用多说的。万科地产做为房地产业行业龙头，其财务风险涉及到要素较为全方位，具备房地产企业财务风险的共性，与此同时又有其独特性，在光彩照人的表面下暗潮涌动，财务风险慢慢显现。文中关键是以万科集团为例，根据剖析财务风险的外部环境形成原因，利用财务风险统计分析方法，从偿债和盈利能力等领域对万科集团很有可能具有的财务风险开展了剖析，并指出处理财务风险的对策。

[关键词]：万科集团；财务风险；风险控制

目    录

1. 绪 论4

1.1 研究背景4

1.2 研究意义5

1.3 国内外研究现状6

1.4 研究内容与方法9

2. 相关概念及理论基础11

2.1相关概念11

2.2相关理论基础12

3.万科集团财务风险概况14

3.1万科集团简介14

3.2万科集团财务状况14

4.万科集团财务风险识别21

4.1筹资风险21

4.2投资风险21

4.3运营风险22

5.万科集团财务风险防范措施23

5.1筹资活动风险防范措施23

5.2投资活动风险防范措施24

5.3经营活动风险防范措施25

6. 结论27