税务风险管理研究

内 容 摘 要

税务机关的检查一直都是各行各业比较头疼的问题，因为每次检查都会面临数额较大的罚款，总是会出现各种问题，一方面是税务本身就是比较复杂的问题，需要很专业的知识，另一方面是企业对待税务问题通常都是事情发生时才会意识到问题的严重性，这是严重缺乏税务风险意识所造成的。本文所选取的研究对象是和裕房地产公司，在北京经营了十多年的一家上市公司，房地产行业是税务机关检查的重点行业之一，而且该行业涉及的税务问题相对较复杂，本文根据和裕房地产公司的实际经营情况进行分析，综合内外部因素的影响，分析和裕公司所面临的税务风险，最后提出优化建议，包括提高风险意识，建立独立的税务管理部门，量化经营指标以便于日常经营动态的分析，以此来评估风险，并且建议税务部门与其他部门以及外部关系进行及时有效的沟通，确保最新政策的传递，避免因沟通不到位造成不必要的损失等。希望本文的研究对于该行业的税务风险管理有一定的帮助作用。

[关键词]：税务风险；房地产行业；税务机关；风险意识

目       录

1导 论3

2税务风险相关理论依据4

2.1税务风险的定义和管理理论4

2.1.1税务风险4

2.1.2税务风险管理4

2.2税务风险的特点和管理目标5

2.2.1税务风险的特点5

2.2.2税务风险管理的目标5

3 和裕房地产公司税务风险管理概况6

3.1 和裕房地产公司基本情况6

3.2 和裕房地产公司涉税情况6

3.2.1首先取得土地阶段6

3.2.2商品房开发阶段7

3.2.3销售阶段7

3.2.4清算阶段7

3.3 和裕房地产公司税务风险管理现状8

4 和裕房地产公司税务风险成因9

4.1 和裕房地产公司税务风险分析9

4.1.1土地取得阶段9

4.1.2建筑施工阶段9

4.1.3销售阶段10

4.2 和裕房地产公司税务风险成因10

5 和裕房地产公司税务风险的防范10

5.1 完善税务风险识别与评估11

5.2 建立企业税务风险管理环境11

5.3 完善税务筹划管理12

5.4完善企业涉税信息沟通和反馈12

5.5建立税务检查应对机制12

6 结 论13