新会计准则中公允价值计量模式的影响分析

目 录

一、新会计准则1

（一）、新会计准则概述1

（二）、新准则的主要特点1

1、体现了与国际会计准则的趋同1

2、强调会计信息的决策有用性1

3、引入了公允价值计量属性体系1

二、公允价值对企业的影响分析2

（一）、对企业财务信息的影响 2

（二）、对企业纳税的影响 2

（三）、非同一控制下的企业合并影响2

三、公允价值计量对房地产企业利润的影响分析3

（一）投资性房地产公允价值计量对企业利润的影响3

1、 计量模式变更对利润的影响——成本转公允价值计量模式3

2、折旧、摊销和减值准备对利润的影响4

3、投资性房地产后续计量对利润的影响4

（二） 投资性房地产转换对利润的影响——投资性房地产与自用互换5

（三） 投资性房地产处置对利润的影响5

（四） 投资性房地产公允价值计量存在的弊端5

1、 公允价值取得成本高5

2、导致利润波动幅度大，增加企业的风险6

四、 完善投资性房地产公允价值计量的对策6

（一）、加强对公允价值计量模式的监管6

（二）增加公允价值的信息披露6

（三）转变收益观念，引入全面收益理论7

（四）公允价值计量模式推广过程中需要各方共同努力7

内 容 摘 要

随着经济发展的需要，我国财政部颁布了新会计准则，新会计准则的普及和发展，对企业管理工作的影响也更加深入，同时也促进了企业的变革，在新的会计准则中，公允价值的计量要求被提出，这对会计计量属性的规范以及会计信息质量的完善都产生了巨大作用, 有利于规范企业会计行为，使会计信息的质量提高。公允价值的运用，是我国会计准则在国际趋同中迈出的实质性步伐，标志着我国市场经济日趋成熟，这对充分发挥会计准则在资本市场中基础设施的作用具有深远意义。

关键词：新会计准则 公允价值计量属性影响