房产开发企业的会计思维及工作中的案例分析

目 录

一 企业发展需要会计思维 ……………………………………………………3

（一）什么是会计思维…………………………………………………………3

（二）会计思维与企业管理决策………………………………………………3

二、企业管理机构的设置决策…………………………………………………4

（一） 部门协调不力是房产企业发展中的通病………………………………4

（二）机构协调措施……………………………………………………………5

（三） 大数据时代的企业信息沟通…………………………………………6

三、延迟纳税分析………………………………………………………………7

（一）延迟纳税背景……………………………………………………………7

（二）延迟纳税对企业影响分析………………………………………………7

四、股权收购思考………………………………………………………………8

（一）股权收购财务可行性分析决策…………………………………………8

（二）股权收购税务管理………………………………………………………9

五、房产开发公司机构设立税务分析…………………………………………10

（一）子公司与分公司选择……………………………………………………10

（二）机构独立时机选择………………………………………………………11

六、房产企业负债经营分析……………………………………………………11

（一）权益净利率是核心………………………………………………………11

（二）负债经营对企业利润的影响……………………………………………12

（三）负债经营前提分析………………………………………………………12

内 容 摘 要

会计思维已经成为会计邻域的热门话语，因为会计思维铸就许多世界企业的成功，无数事实说明企业的发展需要会计思维，企业必须走上集约利用资源，创新引领发展，管理谋求效率的道路，这一切都离不开企业管理者决策的会计思维，企业管理决策者会计思维的水平一定程度上决定了企业管理水平和发展，决定了企业的核心竞争力。

几年的本科学习，深感会计知识和工作中的会计思维的重要性，随着对知识理解的深入和工作的需要，越来越感觉到会计学习和应用的重要性，企业的决策层需要会计人员的信息，更需要会计人员的会计思维为企业的发展服务，如何把应用到实际中，依然需要我们不断学习，不断进步，只要坚持，一定会为企业提供更好的会计服务。

关键词 会计思维 会计信息 企业管理