房地产企业财务风险与防范策略

摘要

房地产企业是国民经济的支柱型企业，具有周期长、投入高、规模大等经营性质，使房地产企业风险隐患复杂，对财务管理要求相对更高。一旦财务管理不力导致企业出现财务风险，将会对企业的安全经营造成极大威胁。据此，为了通过研究找到房地产企业财务风险管理存在的具体问题进而提出切实可行的针对性建议，^范文采用文献研究法与案例分析法，在明确财务风险概念与房地产企业特点的基础上，从经营性质、筹融资、政策环境和投资周期四个方面论述房地产企业财务风险的影响因素，进而通过对BF房地产公司财务管理制度、筹资渠道、资金周转方案以及投资流程四方面问题的分析，提出防范房地产企业财务风险的建议，应构建完善的财务风险管理制度，拓宽筹资渠道，保证资金周转方案的合理性，建立科学的投资流程并加强监管。

关键词：房地产企业；财务风险；财务管理

目录

引言 1

1. 相关概念概述 2

1.1 财务风险的概念 2

1.2 房地产企业的主要特点 3

1.3 研究现状 3

2. 房地产企业财务风险的影响因素 4

2.1 企业经营性质决定了财务风险高 5

2.2 资金需求大导致筹融资困难 5

2.3 易受宏观环境与政策的影响 6

2.4 投资周期跨度长 6

3. BF房地产公司财务风险管理案例分析 7

3.1 BF房地产公司简介 7

3.2 BF房地产公司财务风险管理现状 7

3.3 BF房地产公司财务风险管理存在的问题 8

4. 房地产企业加强财务风险防范的对策 11

4.1 优化资产运营与流动性管理 11

4.2 拓宽筹资渠道 11

4.3 保证资金周转方案的合理性 12

4.4 建立科学的投资流程并加强监管 12

总结 13

参考文献 15

致谢 16