XCLW2334 基于现金流量贴现法的企业价值评估研究 (字数：18628)目 录摘 要I引 言1（一）自由现金流量贴现评估问题的提出1（二）自由现金流量贴现评估研究的意义11.有利于企业价值最大化目标的实现12.为资产的重组和并购提供依据13.有效的价值评估是企业业绩衡量和管理改进的工具2（三）国内外研究现状21. 国外研究现状2..
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XCLW2334 基于现金流量贴现法的企业价值评估研究 (字数：18628) 目 录 摘 要 I 引 言 1 （一）自由现金流量贴现评估问题的提出 1 （二）自由现金流量贴现评估研究的意义 1 1.有利于企业价值最大化目标的实现 1 2.为资产的重组和并购提供依据 1 3.有效的价值评估是企业业绩衡量和管理改进的工具 2 （三）国内外研究现状 2 1. 国外研究现状 2 2. 国内研究现状 3 （四） 研究的主要内容和思路 4 （五） 研究的目的和方法 5 一、 企业价值评估的相关理论与方法 6 （一）委托代理理论 6 （二） 企业价值评估理论 6 1. 费雪的财务预算理论 7 2. Modigliani和Miller的资本结构理论 7 3. 企业价值评估理论的发展 8 4. 关于现金流量 9 5. 关于自由现金流量 10 二、 自由现金贴现法进行价值评估的理论研究 13 （一） 运用自由现金贴现法对企业价值评估的步骤 13 （二） 折现率的确定 13 （三） 折现率的确定方法 14 （四） 预测期及终值的确定 15 三、 案例分析——金地集团 16 （一）公司简介 16 （二）历史绩效分析 16 1. 税后净营业利润（NOPAT） 16 （三） 资本成本估算 19 1. 估算资本结构 19 2. 估算筹资成本 19 四、 绩效预测 20 （一） 行业发展状况分析 20 （二） 未来财务预测 20 结束语 21 参考文献 22 致 谢 24
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