万科企业股份有限公司2015年度财务分析报告

摘要

    万科企业股份有限公司，是目前中国最大的专业住宅开发企业，也是股市里的代表性地产蓝筹股。继2013年万科首次进入北美市场之后，企业发展进入到新阶段，此后两年间借助国内房地产市场的巨大商机，万科成为中国最成功的房地产企业之一。但今年上半年万科股份之争问题的爆发，让这一传奇公司的发展蒙上一层令外界好奇的色彩。对于一个上市股份公司而言，财务情况是企业发展的晴雨表，财务报表是企业发展情况的直接体现。本范文主要研究了对万科企业股份有限公司2015年度的财务分析报告，来了解企业的财务状况，评价企业的财务状况和经营成果。应由此出发，积极探索万科企业在2015年这一承前启后的发展关键年中所存在的发展问题和不足，并积极探索针对性的解决措施和方法。

关键词　万科  2015年度  财务分析  报告

目  录

摘要 I

引言 1

第一章 企业介绍 2

（一）企业简介 2

（二）企业发展状况 2

第二章 万科企业股份有限公司财务报表简况 3

（一）资产负债情况分析 3

（二）利润表 4

第三章 财务比率计算分析 4

（一）偿债能力分析 4

（二）运营能力分析 5

（三）盈利能力分析 6

（四）发展能力分析 7

第四章 综合分析 7

（一）杜邦分析原理介绍 7

（二）投资报酬率 8

（三）资金结构分析 8

（四）数据分析结果 8

第五章 存在的问题及建议 9

（一）万科企业2015财务报表中反映的问题分析 9

（二） 未来万科企业发展中应该注重完善的内容分析 10

参考文献 11

致谢 12

附件1：资产负债表 13

附件2：利润表 15

附件3：偿债能力表 16