浅谈房价波动与宏观经济的潜在关系

摘要

作为国民经济基本承载体的房地产，对宏观经济的稳定运行产生着重要的影响，即房价增长幅度与GDP增长率密切相关。本文主要对房价波动与宏观经济之间存在的潜在关系进行辨析，房价上涨对宏观经济造成的影响，分析房地产业在我国的发展历程以及对货币政策、制造业和民生产生的影响，借鉴国内外研究成果，提出协调房价与宏观经济运行的对策和措施。

关键词　房价 宏观经济 建议

目    录

摘要 I

一、房价与宏观经济因素影响分析 2

（一）房价与利率 2

（二）房价与消费 2

（三）房价、信贷与宏观经济 2

（四）房价与货币政策 2

二、我国房地产发展历程 4

（一）房地产泡沫破灭 4

（二）房地产被确定为国民经济主导产业 4

三、房地产对我国宏观经济的影响 6

（一）房地产与货币政策 6

（二）房地产与制造业 7

（三）房地产与民生 8

四、关于控制房价的几点思考 10

（一）严格控制货币超发 10

（二）大力发展制作业等实体经济 10

（三）加大廉租房和经济适用房的建设 11

参考文献 12

致谢 13