我国房地产上市公司财务危机预警研究——基于Z模型的检验

摘要

 在一系列严厉的调控政策作用下，再加之国际经济并不是很景气。对于资金密集型的国内房地产行业冲击很大，许多房地产企业销售业绩持续下降，银行信贷资金收紧，房地产企业资金日益紧张，在内忧外患之下出现财务危机的可能性逐步加大，如何事先对房地产企业财务危机进行预警、防止房地产企业出现大批破产进而影响社会经济稳定就成为了当前普遍关注的问题。本文在总结国内外有关企业财务危机研究成果的基础上，结合我国房地产企业财务的表现，从房地产业财务危机的基本特征入手，定性分析了我国房地产企业财务危机形成机理、识别方法。另一方面，利用Z模型进行财务危机预警分析和检验。

关键词：房地产；财务危机；预警；Z模型；

                         目录

摘要..........................................................................................................I

一、相关文献综述.....................................................................................1

（一)国内研究现状...........................................................................................1

（二)国外研究现状...........................................................................................1

二、房地产企业的财务危机概述.................................................................2

（一）财务危机的概念.....................................................................................2

     （二）房地产企业财务危机的特征..................................................................3

       1.财务危机具有客观积累性...........................................................3

        2.财务危机具有突发性..................................................................3

        3.财务危机具有多样性..................................................................3

        4.财务危机具有可预见性............................................................. .4

    （三）房地产企业财务危机的成因分析................................................4

        1.宏观因素分析............................................................................4

        2.微观因素分析............................................................................4

三、利用Z模型对我国房地产企业进行财务危机预警检验研究......6

    （一）Z模型介绍.................................................................................6

    （二）利用Z模型对ST及非ST公司财务指标的分析.............................7

四、结论以及建议..................................................................................11

    （一）结论..........................................................................................11

    （二）建议..........................................................................................12

参考文献....................................................................................................13

致谢 ......14