房地产企业财务风险及防范分析

摘要

在企业面临的所有风险当中，财务风险是最为重要的内容，也是企业必须要予以重视的一项内容。同时针对企业的发展过程来看，在运行过程中所发生的所有风险都会反映在财务上，如果企业无法利用有效的方式控制这种风险，那么势必会对自身的未来发展产生严重的影响。对于企业来说，在对财务风险进行控制时，首先要了解风险的来源，然后分析构成风险的主要因素，在进行全面分析以后在找到相对应的解决方案，实现对风险的有效控制。而控制的效果与企业的管理能力也有着极大的关系。本文采用实际案例展开探究，通过对所选择的案例所面临的财务风险进行分析，得出风险控制的具体方式，希望本文所做出的研究能够为其他企业提供借鉴，实现对风险的良好控制。

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关键词：财务风险；筹资风险；投资决策

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摘要 I

Abstract II

一、引言

（一） 研究背景 1

(二) 研究意义 1

（三） 国内外研究现状 1

1 财务风险识别的理论研究 1

2 财务风险防范的理论研究 2

3 文献评述 3

二 、财务风险相关概念及理论概述 4

（一） 相关概念 4

1. 财务风险的概念 4

2 营运资金风险 4

（二）理论概述 4

1 财务风险的分类 4

2 财务风险的控制方法 5

（三） 财务风险的特征 5

三、 天地源股份有限公司概况和财务现状分析 6

（一） 公司概况 6

（二） 公司财务现状分析 6

四、天地源股份有限公司存在的财务风险及成因分析 8

（一） 公司存在的财务风险 8

1 筹资风险 8

2 投资风险 8

3 资金运营风险 9

（二） 公司财务风险的成因分析 9

1 筹资方式单一 9

2投资决策程序不完善 9

3营运资金管理力度不足 10

五、天地源股份有限公司财务风险的防范对策 12

（一） 增加筹资方式 12

（二） 完善投资决策程序 12

（三） 加强营运资金管理力度 12

1 完善应收账款管理制度 12

2 采用合理的存货管理方法 13

结 论 14

参考文献 16