房地产开发企业会计核算问题的探讨 (3)

摘要

房地产业是我国的重要产业，对社会经济有很大作用。但由于房地产业自身所具有的一些特性，在我国房地产企业的会计核算中还是存在着一些问题。本文主要介绍了房地产开发企业的概况，房地产开发企业的会计科目存在的问题、收入问题、商品成本与售价问题、信息披露问题等方面来分析在会计核算中所存在的问题，最后建议从建立完善的会计核算体系、健全收入确认、完善销售收入与成本之间的关系、规范信息披露，提高信息披露质量来改进我国房地产开发企业的会计核算工作问题。

关键词 房地产；会计核算；信息披露   

目录

摘要 I

引言 1

一、房地产开发企业的特点 2

（一）房地产开发企业的概述 2

（二）房地产开发企业会计核算的发展历史 2

（三）房地产开发企业中会计核算的重要性 3

二、房地产开发企业会计核算存在的问题及原因分析 4

（一）房地产开发企业会计核算存在问题 4

1、房地产开发企业科目的设立 4

2、房地产开发企业收入的确认 4

3、房地产开发企业商品成本与售价间的确定 5

4、房地产开发企业信息资料的披露 5

（二）房地产开发企业会计核算存在问题的原因分析 6

三、完善房地产开发企业会计核算规范的对策 7

（一）建立完善的会计核算体系 7

（二）健全收入确认制度体系 7

（三）科学处理好销售收入与成本之间的关系 8

（四）规范信息披露，提高信息披露质量 8

结束语 9

参考文献 10

致谢 11