论企业税务管理-以房地产税收筹划为例

摘要

房地产作为国家的支柱产业，国家对其的纳税效应十分的看重，而每一个房地产企业在遵守国家法律法规的前提下，避免掉繁重的税收则显示出企业在纳税这方面的实力。最近，国家对房地产的各种调控政策也持续的变动，这也使得房地产企业在纳税方面遭受到更加严峻的考验。所以，房地产企业要想取得理想的利益必须将企业的税收筹划做到最好，这样才会更加直接的为企业产生出经济效益。

在此，本文分为两个部分对房地产企业税收筹划存在的问题及对策做了一些简要的分析。首先，提出了一些现今的房地产企业税收筹划存在的问题；接着，就房地产企业税收筹划存在的问题提出了一些参考建议与对策。

关键词 房地产；企业；税收筹划；

目录

摘要 I

一、 企业税务管理的概念和意义 1

（一） 企业税务管理的概念 1

（二） 企业税务管理的意义 1

二、 房地产企业税收筹划存在的问题 1

（一）对税收筹划没有准确的认识 2

（二）忽视了税收筹划过程中存在的风险 2

1.政策选择和政策变化风险 2

2.经营风险 2

3.遵从风险 3

4.信誉风险 3

(三)企业缺乏税收筹划的专业人才 3

（四）内部部门不协调，对税收筹划的整体安排不到位 4

三、房地产企业税收筹划的对策 5

（一）对企业税收筹划树立正确的认识 5

（二）重视房地产企业在税收筹划过程中存在的风险 5

1.关注税收政策与税收选择的变化趋势 5

2.注意企业的经营风险 5

3.加强中介与税务机关的合作和协调 6

（三）注重对房地产企业税收筹划的专业人才培养和引进 6

（四）加强部门之间的合作，强化企业整体的税收筹划管理 7

参考文献 8