我国房地产开发企业的税收筹划研究——以A房地产公司为例

摘要

不管什么领域内税收筹划都是首要的任务，企业如果能够在税收和决策上进行改进，采取最适合自身的税收筹划模式，自身企业的竞争力就能明显得到提升能够让企业的营收效率达到最高。现阶段大部分企业已经重视到税收筹划的重要性，已经对税收策划方面展开优化行动，此做法的目的就是为了减少运营成本为了提高自身企业的竞争力。风险高、成本高、税额高、收益高、周期长是房地产市场的主要特征，对房地产企业来说税收策划问题显得更加重要，如果能够实现全面的税收策划，能够得到的受益比其他领域都要高的多。实现全方位税收筹划的话能够让运营的成本大大减少，还可以有效的规避一些房地产风险问题，增强自身的竞争力优化房地产产业结构，对人民来说成本降低房价自然会有所降低，还能够造福人民。所以，对税收筹划进行研究探讨是利益的必然选择，具有跨时代的意义。

关键词：房地产开发企业；税收筹划；A房地产公司      

目  录

摘要 I

前言 1

第1章 房地产开发企业税收筹划的内涵及特点 2

1.1 房地产开发企业税收筹划的内涵 2

1.2 房地产开发企业税收筹划的特点 2

1.2.1 合规性 2

1.2.2 前瞻性 2

1.2.3 可操作性 2

第2章  A房地产开发公司税收筹划思路解析 4

2.1  A房地产背景简介 4

2.2  A房地产企业战略选择SWOT 矩阵分析 4

第3章  A房地产企业税收筹划涉税风险分析 5

3.1 政策风险和执法风险 5

3.2 操作风险和交易风险 5

3.3 核算风险和收益风险 5

3.4 员工风险和信誉风险 6

第4章  A房地产企业税收筹划风险防范措施 7

4.1 提高财务管理水平以降低税收筹划成本 7

4.2 利用合法渠道进行税收筹划以避免违法支出 7

4.3 坚持战术与战略筹划并重以求整体利益最大化 7

4.4 及时把握政策动态以防范税收筹划的风险 8

4.5 进行税收筹划成本效益分析以实现有效的筹划 8

第5章  结束语 9

参考文献 10