四海房地产有限公司财务管理存在的问题及对策研究

XCLW52206  四海房地产有限公司财务管理存在的问题及对策研究  (字数：9067)

中文摘要

我国的经济发展熟读在逐步加快，房屋的紧张的程度在不断加强，住房需求也越来越大。房地产行业的发展成为了我国主要的经济发展行业。但是房地产行业的投入比较大，但是其的资金回笼较慢等特点，总体来说其的财务风险比较高。因此，在房地产行业盛行的时代下，研究房地产企业的风险，防范企业发展过程中出现财务纰漏对我国房地产企业的发展具有重大意义。近几年来，四海房地产企业的财务状况不容乐观，因此研究如何防范财务风险对该企业具有重大帮助。在这一情况下，本文以四海房地产企业为例，针对该企业财务中存在的问题进行分析，对如何方法财务风险进行了研究。

关键词：四海地产；财务管理；问题成因；改善对策 

目录

绪论1

一、财务报表分析理论综述2

（一）财务管理的概念2

（二）财务风险管理的意义2

（三）财务风险管理的内容2

二、四海公司财务管理现况及分析3

（一）四海公司简介及经营情况简介3

（二）四海公司财务管理情况分析3

1.资产状况3

2.财务管理现状5

三、四海房产公司开发有限公司财务控制系统存在的问题及成因7

（一）四海房产公司开发有限公司财务控制系统存在的问题7

1.筹资风险管理意识淡薄7

2.未建立信用政策制度7

3.纳税筹划体系不完善8

（二）四海房产公司开发有限公司财务控制系统存在问题的原因分析8

1.宏观环境8

2.行业环境8

3.综合分析9

四、四海房产公司开发有限公司财务控制优化方案9

（一）保持适度负债规模9

1.拓宽融资渠道9

2.缩减负债规模9

3.调整负债内在结构9

（二）建立有效的信用政策制度9

1.设定信用标准9

2.制定收账政策10

（三）建立全面的纳税筹划管理体系10

1.基础纳税筹划管理10

2.筹资活动纳税筹划10

3.提高纳税筹划风险10

结论11

参考文献12