骄阳地产财务风险分析与评价

XCLW52346  骄阳地产财务风险分析与评价  (字数：10393)

中文摘要

当前我们国家宏观政策调控更加倾向于市场化作为主导，这种情况也为我们国家房地产企业自身的发展带来了非常大的发现机遇，可是与此同时，房地产行业因此其自身的特点也出现了非常大的财务风险，基于此本文将骄阳地产作为主要的研究对象，首先去对当前财务风险有关理论和相关的研究成果进行了研究与梳理，然后去对当前财务风险自身的定义进行了确认，分析其相关种类与特征，同时对于当前财务风险相关的分析方法和财务风险控制目标，以及相关的治理原则与方法进行了论述。并且针对当前骄阳地产实际的生产经营情况，在筹资和投资，以及营运与收益分配等不同角度，去对公司当前所出现的财务风险进行识别。提出相对的控制措施，使其能够对于当前公司自身财务风险控制能力的提升提供一定的帮助。

关键词：财务；风险；识别；评价；控制

目录

绪论1

一、财务风险相关理论概述2

（一）财务风险概述2

（二）企业财务风险的划分2

1.融资风险2

2.投资风险2

3.资金回收的风险2

（三）财务风险的特征2

1.财务风险具有客观性2

2.财务风险具有不确定性2

3.财务风险具有共存性2

二、骄阳地产财务风险管理现状及存在问题3

（一）骄阳地产公司概况3

（二）骄阳地产财务相关风险管理现状4

1.外部环境分析4

2.内部自身分析4

（三）骄阳地产财务风险管理存在的问题5

1.营运风险存在的问题5

2.盈利风险存在的问题5

3.投资风险存在的问题6

4.筹资风险存在的问题6

三、骄阳地产财务风险的控制措施7

（一）营运风险控制7

1.细化应收账款和存货管理7

2.加强资产的营运管理8

（三）盈利风险控制8

1.提高主业务效率8

2.开辟新的利润增长点8

（三）投资风险控制8

1.应设立关于投资的奖励与约束措施8

2.加强企业内部审计的监督9

（四）筹资风险控制9

结论10

参考文献11