格力地产股份有限公司财务风险分析

一、 我国房地产行业的现状 1

（一） 发展前景 1

（二） 房地产区域性、结构性过剩 1

（三） 筹集资金过度依赖银行信贷 2

二、 格力地产股份有限公司简介 2

三、 格力地产股份有限公司可能存在的财务风险分析 2

（一） 内部风险分析 2

（二） 外部风险分析 3

（三） 其他风险分析 3

四、 控制格力地产财务风险的措施 4

（一） 做好成本管理，加强全面预算 4

（二） 降低负债率和筹资风险 4

（三） 建立健全风险预警系统 4

（四） 提高企业管理者和财政人员的综合素质 4

（五） 合理分配利润 5

五、 总结 5

 参考文献 5

格力地产股份有限公司财务风险分析

摘要：随着市场经济的日渐成熟,国家政策关于解决好房地产市场问题越来越突出。在过去，房地产发展迅猛，房产地域性、结构性过剩，资金链断裂，资金筹集过度依赖银行等外部问题和运营能力、偿债能力及盈利能力等关于能力的内部问题，造成我国房地产财务风险过高，给企业带来不必要的财务损失，严重甚至会导致破产，因此降低房地产企业的财务风险和有效利用闲置资金是非常有必要的。为此本文简要分析房地产行业在未来的发展情况、房地产企业存在的的财务风险及解决财务风险的举措，并且以上市公司---格力地产股份有限公司的财务风险为例进行分析。

关键词：房地产 ;财务分析 ;措施