营改增对房地产未来影响及对策分析

摘要

我国的全面营改增已经进行几个年头，税改政策落实到企业有是否达到了减税效果？本条选择与人民生活密切相关的房地产行业，分析企业未来的影响，从两个重要的发展环节和房地产销售，进行有针对性的研究，解决税收改革两部分之间存在的问题，并积极提出应对措施。以便于房地产企业在接下来的形势下能够避免一些对企业不利的方面，从而能在“营改增”的政策下稳健发展。

[关键词]：营改增；房地产；对策

目录

摘要2

引言4

1房地产企业现状4

2营改增对房地产企业的未来影响5

2.1影响土地取得5

2.2影响建筑安装6

2.3营改增在房地产销售中的变化6

3营改增在房地产未来影响中存在的问题8

3.1缺乏纳税意识和税筹能力8

3.2企业应对税改的内部管理8

3.3企业忽视财务工作的重要性8

4营改增后房地产企业未来影响的对策9

4.1进行合理的税收筹划9

4.2加强财务和税务的内部控制10

4.3加强财务人员和销售人员管理，减轻销售环节税费10

结论12

文献