XCLW69375 房地产上市公司财务风险分析与防范研究—以中天金融集团股份有限公司为例内 容 摘 要企业生产经营的发展状况与财务状况的好坏有密切关联，因此加强进行财务风险管理的全面、深入研究对企业发展有着重大意义。目前我国经济发展呈现稳步增长的趋势，但其增速放缓，各企业开始追求新的发展模式。做好风险管理对于..
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XCLW69375 房地产上市公司财务风险分析与防范研究—以中天金融集团股份有限公司为例 内 容 摘 要 企业生产经营的发展状况与财务状况的好坏有密切关联，因此加强进行财务风险管理的全面、深入研究对企业发展有着重大意义。 目前我国经济发展呈现稳步增长的趋势，但其增速放缓，各企业开始追求新的发展模式。做好风险管理对于房地产企业来说可以提高企业经营的稳定性。本文从财务风险角度对中天金融集团股份有限公司（以下简称“中天金融”）进行分析，针对企业存在的相关财务风险问题提出解决方案，以便企业能及时防范财务风险。 [关键词]：房地产；财务风险；风险识别 目 录 1 引言1 2 财务风险相关理论基础1 2.1 财务风险的定义2 2.2 财务风险的类型2 2.3 财务风险的基本特征3 2.4 内部控制理论4 2.5 风险管理理论4 3 财务风险识别及影响分析4 3.1 公司概况4 3.2 筹资风险识别及影响分析5 3.2.1 负债结构分析5 3.2.2 偿债能力分析6 3.2.3 筹资风险的影响分析8 3.3 投资风险识别及影响分析8 3.3.1 对内投资风险识别9 3.3.2 对外投资风险识别9 3.3.3 投资风险的影响分析11 3.4 经营风险识别及影响分析11 3.4.1 营运能力分析11 3.4.2 盈利能力分析13 3.4.3 经营风险的影响分析15 4 财务风险存在的问题及成因分析16 4.1 筹资风险存在的问题及成因分析16 4.1.1 筹资渠道狭窄16 4.1.2 资产负债率较高16 4.2 投资风险存在的问题及成因分析16 4.2.1 投资成本过高16 4.2.2 投资管理机制不完善17 4.3 经营风险存在的问题及成因分析17 4.3.1 行业竞争加剧17 4.3.2 市场环境的不确定性17 5 财务风险防范措施18 5.1 筹资方面防范措施18 5.1.1 拓宽筹资渠道，多元化融资18 5.1.2 优化资本结构，控制资产负债率18 5.2 投资方面防范措施19 5.2.1 加强成本控制19 5.2.2 科学地进行投资分析19 5.3 经营方面防范措施19 5.3.1 制定合理高效的营销措施20 5.3.2 加强对外部信息的收集与管理20 6 研究结论与展望20 6.1 研究结论20 6.2 研究展望21 文献
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