“营改增”对房地产企业未来的影响以及对策

目       录

一、“营改增”出台的背景2

二、关于房地产营改增政策3

三、房地产发展现状3

四、营改增对房地产未来的影响6

（一）、房地产现金流以及利润6

（二）、房地产企业成本7

（三）、房地产承担的税负7

（四）、财务管理8

（五）、对房地产偿债能力的影响8

五、对营改增房地产企业的对策9

（一）、及时取得增值税专用发票9

（二）、注重成本控制，进行纳税筹划9

（三）、增强企业的纳税意识10

（四）、加强对房地产企业财务人员的培训10

（五）、谨慎选择合作伙伴10

（六）扶持优惠政策的颁布及引导鼓励房地产业11

六、总结11

七、参 考 文 献13

内 容 摘 要

随着现代社会的不断发展，不断进步，经济也在同比例的飞速发展，为了调动人们的积极性，2018年，中国启动了“营地改革”。营地改革是国家实施结构性减税的重要举措，也是一项重大的税制改革，对我国房地产企业的健康稳定发展具有重要意义。随着现代社会的不断发展，不断完善，随着现代社会的不断发展，不断进步，经济也在同比例的飞速发展。本文以房地产企业为着眼点，主要分析了营地改革对房地产企业的影响及对策分析。

关键词：营改增  房地产  影响  对策