小区物业管理系统---人事管理，部门管理

摘要

小区物业管理工作流程的特征为工作繁杂性、多样化、管理复杂化、收缴费用与设备维护繁琐化。如今计算机技术突飞猛进，已完全能替代手工物业管理工作，而且更加准确、方便、快捷、高效、清晰、透明，它完全可以克服手工的缺点。这将给业务查询和管理带来很大的方便，大大提高物业管理工作的效率，这也是物业管理数字化、信息化的重要体现。

因此，开发一套高效率、无差错的小区物业管理系统软件十分必要。小区物业管理系统的主要目的是告别账本，实现安全、快捷的保存数据信息。使用面向对象程序设计方法，而且C#语言更容易实现对象化管理的快速开发，使用SQLserver2005数据库针对性的存储数据。从而增强系统的保密性，使业主利益不受损害，使业主能够对自家的物业费用情况提供简单快速的查询。

关键词　小区物业管理系统；C#；Visual Studio 2008；Access 2007。

目录

摘要 I

引言（此章可以不设） 1

第1章 课题背景与现状........................................................................7

1.1课题背景..................................................................................................7 

1.2物业信息管理系统......................................................................................7 

1.2.1物业信息管理的主要任务...................................................................10                              

1.2.2 物业信息管理系统的特点..................................................................10 1.2.3 物业信息管理系统的问题...................................................................11                             

第2章系统开发概述...................................................................................12

2.1 现状调查...............................................................................................12                                           

2.1.1 背景及现状.........................................................................................12                                       

2.2 可行性研究............................................................................................12                                         

2.2.1 技术的可行性......................................................................................14                                   

2.2.2 经济的可行性......................................................................................14                                 

2.2.3 操作可行性..........................................................................................15                                     

2.2.4 调度可行性..........................................................................................15                                     

2.2.5 开发方法及工具概述...........................................................................15                               

2.2.6 硬件配置.............................................................................................20                                        

第3章系统分析........................................................................................21 

3.1 需求分析................................................................................................21                                         

3.1.1 系统需求功能概括...............................................................................21                                  

3.1.2 系统操作设计内容...............................................................................21                                

3.2 功能分析................................................................................................22                                        

3.2.1 系统用户管理功能..............................................................................22                                 

3.2.2 小区楼盘管理功能...............................................................................22                                

3.2.3 小区住户信息管理功能.......................................................................23                              

3.2.4 小区收费管理功能...............................................................................23                                 

3.2.5 小区住户故障报修管理功能................................................................23                         

 3.2.6 小区住户停车管理功能 ...................................................................24                             

3.2.7 工具栏设置.........................................................................................24                                      

第4章系统总体设计...............................................................................25 

4.1 系统数据库总体结构设计.....................................................................25                            

4.2 业务流程图...........................................................................................26                                      

4.3 系统结构图...........................................................................................26                                      

4.4 数据库设置...........................................................................................26                                     

第5章系统详细设计及运行测试...............................................................29

5.1 界面设计与功能....................................................................................29                                   

5.2 用户登录部分 .....................................................................................29                                  

5.3 小区住户信息管理模块........................................................................31                           

5.4 楼盘信息管理模块 ..............................................................................33                                

5.5 物业收费管理模块...............................................................................34                                  

5.6 住户停车管理......................................................................................36                                   

5.7 住户报修管理......................................................................................38                                  

5.8 投诉管理 ...........................................................................................39                                        

5.9 工具栏管理 ........................................................................................40    

参考文献 43

致谢 44