基于限购令的房地产宏观调控法律问题研究

XCLW17157  基于限购令的房地产宏观调控法律问题研究  (字数：6201)

摘要

“新国十条”、“新国五条”、“新国八条”，限购令作为一项房地产宏观调控政策，对抑制过热的房地产市场和稳定房价，起到了十分重要的作用。但是限购令等宏观调控政策由于其本身合法性和合理性存在一定的问题，常常影响宏观调控的效果。房地产市场作为国民经济的重要组成部分，对其进行的宏观调控关系重大，本文通过对限购令的法律问题的研究，以期研究将房地产市场宏观调控纳入法治化的可行性。

关键词　房地产、宏观调控、限购令

目录

摘要 I

一、 房地产发展的现状 2

二、什么是限购令 3

（一）限购令的定义 3

（二）限购令的内容 3

1限制民事主体行为能力的规定. 3

2住房信贷政策差别化的规定 3

3住房公积金贷款政策差别化的规定 3

4限制境外个人和机构购房的规定 4

三、限购令存在的法律问题 5

（一）限购令的法律属性 5

（二）限购令的合法性问题 5

（三）限购令违反依法行政原则 6

（四）限购令违反行政法比例原则 7

四、完善限购令等宏观调控措施从法治化出发 8

（一）树立依法调控的法治理念 8

（二）处理好政府与市场的关系 8

（三）健全房地产法律法规 9

参考文献 10

致谢 11