不动产善意取得制度探析

XCLW17292  不动产善意取得制度探析  (字数：6815)

摘要

善意取得制度是一项极其古老的民法艺术，在现代民法中，其保护交易环境、维护经济秩序的作用使其焕发了新的活力。动产的善意取得制度已经为大多数国家的民事立法所承认，但是不动产是否应当纳入到善意取得制度的范畴内，无论在学界还是实务界都颇有争议。我国《物权法》的颁布与实施，为实务界的争论划上了一个句号，但是理论上的争论与研究反而越发的激烈。鉴于此，本人对不动产的善意取得的相关概念做了相关探讨。文章首先对不动产善意取得制度的建立的相关情况进行了概述，接着分析了我过不动产善意取得制度存在的问题，最后针对问题，提出了完善不动产善意取得制度的对策。

关键词　不动产善意取得；问题；完善

目录

摘要 I

引言 1

一、 不动产善意取得制度的建立 2

二、　不动产善意取得制度中存在的不足 3

（一）不动产登记的法律法规不统一 3

（二）受让人善意界定不清晰 3

（三）不动产登记的信息公开化程度不够 4

（四）权利救济途径不足 4

三、不动产善意取得制度完善措施 5

（一）统一不动产登记的法律 5

（二）明确受让人善意的界定标准 5

（三）完善不动产登记信息公开制度 6

（四）增加权利救济途径 6

四、 结论 8

参考文献 9

致谢 11