中国房地产限购政策问题研究

XCLW18356  中国房地产限购政策问题研究  (字数：8649)

摘要

针对我国房地产市场价格过快上涨的现状，政府部门采取了一许多措施防范房地产市场向泡沫化方向发展，但效果不甚理想，为了打击房地产市场中的投资、投机性炒房行为，中央政府出台了限购令政策。限购令实施以来，房地产宏观调控初显成效，各个实施限购城市的投机、投资性购房明显减少，同时也非常有效的遏制了房价过快上涨的势头。在从法治角度出发，限购令的出台有其合理性，它的法律性质、颁布依据以及颁布实施以后的相关法律问题均值得我们深思。本文将从法学角度对限购令的法律属性进行探究，对住房限购令的内容、目标、法律性质、出台的必要性以及合理性等进行综合分析，以推进健康、合法的房地产调控体系的构建和完善,并进一步围绕限购令提出相关建议。

关键词：限购令  宏观调控  合法性  完善

目录

摘要 I

引言 1

一、 限购政策概述 2

（一）限购政策的定义 2

（二）限购政策的主要内容 2

（三）限购政策的目标 2

二、限购政策的实施和市场反映 3

（一）限购政策的实施效果 3

（二）限购政策对房地产行业的影响 3

三、限购政策的法律问题分析 5

（一）限购政策的法律性质 5

（二）限购政策的合法性 6

四、完善我国限购政策的建议 8

（一）树立依法调控的法治理念 8

（二）健全房地产法律体系 8

（三） 完善监督机制 9

（四）实施政策组合拳 9

结束语 10

参考文献 11

致谢 12