房屋拆迁与征收补偿制度完善对策

摘要

本文基于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，对补偿条例出台前房屋拆迁工作的现状进行描述，解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》，分析该条例对被拆迁人的权益保障条款和进步之处，同时，分析《补偿条例》实施过程中存在的问题，进而提出完善建议，包括公共利益界定上的完善，完善房屋征收补偿制度，加强执法监督。

关键词：房屋拆迁； 被拆迁人； 权益保护 

目  录

引言 1

一、房屋拆迁行为的法律性质 2

二、拆迁法律形势的现状分析 3

（一）《征收条例》与现行《城市拆迁管理条例》立法旨意一致 3

（二）现行《条例》的许可程序与《征收条例》的征收程序并不冲突 3

（三）现行拆迁与征收搬迁的实施方式基本相似 3

三、《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施中出现的问题 5

（一）公共利益的界定欠明确 5

（二）征收补偿机制不健全 5

（三）配套法律制度不健全 6

四、我国房屋拆迁与征收制度的完善建议 8

（一）公共利益界定上的完善 8

（二）完善房屋征收补偿制度 8

（三）加强执法监督 9

结束语 11

参考文献 12