城市化对房价的影响4

目       录

摘要： 3

一、绪论 3

（一） 研究背景与意义 3

（二） 文献综述 3

二、城市化 4

（一）城市化的含义 4

（二）城市化的历程 4

三、城市化与房价的现状关系 5

（一）我国正处于城市化加速阶段 5

（二）土地城市化快于人口城市化 5

（三）房价出现非理性上涨 5

（四）城市化是房价上涨的主要推力 5

四、城市化对房价的影响的定性分析 5

（一）城市人口增多住房需求扩大 5

（二）城市化进程中用地规模扩大影响房价 6

（三）城市建设提升房价 6

五、针对城市化进程的对策建议 6

（一）加强新型城市化建设，提高城市化质量 6

（二）城市化进程中实施房地产区域化措施 7

（三） 注重各地区房地产市场与城市化协调发展 7

总结： 7

参考文献： 8

摘要：

    近年来快速发展的城市化已成为我国经济发展的必然趋势，城市化对房地产价格的影响日益显著。研究城市化进程对房价的影响，把握房价变动规律，促进城市化与房地产市场协调发展，进而推动区域经济建设与社会发展具有重要的现实意义。本就重点分析了城市化对房价的影响，同时提出了针对城市化进程的对策建议，希望能够帮助到我国城市化的发展。

关键词：城市化；房价；人口