范文编号:GC460 范文字数:5108城市化对房价的影响9摘要：文章论述了城市化发展进程中对房价产生影响的各项因素，对我国城市化进程、现状及与房价的关系进行了剖析。最后提出合理调控城市化进程，拟制部分城市房价上涨过快，使城市化进程和房价上涨处于一种平衡关系的对策。 目 录一、引言……………………………..
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范文编号:GC460 范文字数:5108 城市化对房价的影响9 摘要：文章论述了城市化发展进程中对房价产生影响的各项因素，对我国城市化进程、现状及与房价的关系进行了剖析。最后提出合理调控城市化进程，拟制部分城市房价上涨过快，使城市化进程和房价上涨处于一种平衡关系的对策。 目 录 一、引言………………………………………………………………………………2 二、城市化发展对房价影响…………………………………………………………2 （一）国家政策对房价的影响………………………………………………………2 1、宏观政策的影响……………………………………………………………2 2、信贷政策的影响……………………………………………………………2 3、土地出让的影响……………………………………………………………2 （二）人口流动对房价的影响………………………………………………………2 （三）公共资源配置对房价的影响…………………………………………………3 1、教育资源配置对房价的影响………………………………………………3 2、医疗资源配置对房价的影响…………………………………………………3 3、交通资源配置对房价的影响…………………………………………………3 4、其它公共资源对房价具有一定影响…………………………………………3 三、我国城市化进程及和房价关系…………………………………………………3 （一）建国以来我国城市化进程……………………………………………………3 （二）我国城市化现状与房价的关系………………………………………………4 四、结论和对策………………………………………………………………………4 （一）城市化导致房价上涨…………………………………………………………4 （二）城市化过度易产生房价泡沫和社会问题……………………………………4 1、房价非理性上涨……………………………………………………………4 2、一线城市规模过于庞大………………………………………………………4 3、城市就业率的急速下降………………………………………………………4 4、非正式就业人口大量增加……………………………………………………4 （三）宏观调控城市化进程，拟制部分城市房价过快上涨………………………5 1、宏观调控城市化进程………………………………………………………5 2、遏制部分城市过度城市化、房价上涨过快…………………………………5 参考文献………………………………………………………………………………6
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