浅谈建筑工程合同管理及其风险防范

摘   要

    建筑工程合同是发包人和承包人为完成双方商定的建设工程,明确相互权利义务的协议，是建设工程完成过程的主要依据。加强建筑工程合同的管理对保障合同双方的合法权益、保证合同的顺利履行、保证建设工程质量具有重大的意义。同时，由于建设工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大、受自然和社会环境因素影响大等特点,不可避免给合同相关方带来不确定的风险，因此,如何加强建筑工程合同风险管理对承包人和发包人都至关重要。本文着重论述建筑工程合同的管理和风险防范，以期建立规范的合同管理制度，采取科学的风险防范措施，以切实保护合同双方的应得利益。

关键词：建筑工程；合同；管理；风险防范

     浅谈建筑工程合同管理及其风险防范

一、建筑工程合同的内涵

  （一）建筑工程合同的定义

    建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是承包人进行工程建设，发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。工程合同种类繁多，按照价格形式不同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同；按建设工程施工内容的不同，建设工程合同可以分为土木工程施工合同、设备安装施工合同、线路敷设施工合同、装饰工程施工合同、装修及房屋修缮施工合同等；按承包单位数量的不同，可将建设工程施工合同分为总承包和分承包施工合同。