成本管控对房建开发工程的重要性

目  录

目  录……………………………………………………….…….-1

摘  要………………………………………………………….… -2

综  述…………………………………………………….……….-3

引   言…………………………………………… ……-4

第1章、房建开发工程设计概算审核中存在的问题…….…….-4

 1.1房建开发投资项目相关管理部门缺乏有效的监控手段….-4

1.2建设单位缺乏主动控制项目投资的意识………………….-4

1.3设计单位缺乏足够的编制力量…….………………………-4

第2章、房建开发工程设计概算审核的重要性…………………-5

第3章、房建开发工程设计概算的审核内容……………………-6

3.1审核设计概算的编制依据……………………………………-6

3.2审核设计概算编制深度………………………………………-6

3.3审核工程设计概算的内容……………………………………-6

第4章、概算审查实例 …………………………..………-8

第5章、做好房建开发工程设计概算审核的建议………..……-8 

结  论…………………………..…………………………………-10

参考文献……………………………………………………………-11

摘要

改革开放后，我国房建开发事业迅猛发展，房建开发投资的项目数额不仅逐年大幅提升，同时投资规模也在不断扩大。房建开发对国内经济发展起着重要推动作用。如何加强对房建开发投资的控制，也越来越受到社会各方的关注。虽然在工程建设的不同阶段，控制投资的方法和内容各不相同，有重要手段之一就是加强设计概算的审查。通过审核批准后的房建开发工程设计概算，不仅是房建开发工程投资计划的编制依据，同时也是贷款合同和建设工程合同鉴定的依据，也是工程投资的最大限额。本文主要探讨房建开发工程概算审查对于整个房建开发工程项目成本管控的重要性。

房建开发工程概算审查对房建开发施工企业的发展，对工程管理的成效，将起到至关重要的作用。本文从（1）房建开发工程概算审查存在的问题；（2）概算审查的重要性；（3）概算审查的内容；（4）房建开发工程概算审查的具体案例；（5）如何做好概算审查的建议等五个方面对房建开发工程概算审查的重要性进行阐述。

（公共资金包括什么、怎么使用、达到什么目的）

【关键词】：房建开发工程  设计概算  审核  重要性