浅议不平衡报价对工程造价的影响

目  录

内容摘要

1. 不平衡报价形成的原因--------------------------------------------------------------------------2

1.1、不平衡报价对造价造成的影响---------------------------------------------------3

1.2、“不平衡报价法”的含义及主要做法----------------------------4

2. 不平衡报价原因分析----------------------------------------------5

2.1、直接原因---------------------------------------------------5

2.2、核心原因---------------------------------------------------5

2.3、外在诱因---------------------------------------------------6

3. 防止不平衡报价，有效控制工程造价--------------------------------6

3.1、注重招标图纸的设计深度与质量-------------------------------6

3.2、提高工程量清单的编制质量-----------------------------------7

3.3、重视招标过程中商务标的评审工作-----------------------------7

3.4、加强对设计变更与工程签证的管理工作-------------------------8

4. 常见的不平衡报价法在投标报价中的应用----------------------------8

5. 工程量清单招标不平衡报价的应对措施-----------------------------10

5.1、注重招标前准备，从源头上防范不平衡报价----------------------11

5.2、严密编制招标文件，制定合理的评标标准------------------------11

5.3、完善施工合同条款，合理划分发承包人风险责任------------------12

5.4、发挥施工合同管理作用，防范产生新的不平衡报价---------------13

6. 不平衡报价对投标单位、业主及整个工程造成的影响------------------13

7． 结论----------------------------------------------------------14

参考文献----------------------------------------------------------15

浅议不平衡报价对工程造价的影响

【摘要】在 激 烈 竞 争 的 建 筑 市 场 ，投 标 单 位 在 参 与 建 设 项 目 的 投 标 竞 争 时 ，投 标 报 价 往 往 是 决 定 中 标 单 位 的 关 键 因 素 ，投 标 人 想 要 实 现 以 合 理 的 低 价 中 标  ，又 能 产 生 更 多 的 利 润 ，采 用 不 平 衡 报 价 法 是 最 常 用 的 报 价 技 巧 之 一 。 2003 年 7 月 1 日 建 设 部 颁 布 的 《 建 设 工 程 工 程 量清 单 计 价 规 范 》在 全 国 范 围 内 开 始 实 施  ,这 标 志 着 我 国 建 设 工 程 施 工 招 标 的 合 同 计 价 方 式 由 以 往 的 “ 总 价 合 同” 向 “ 单 价 合 同”转 变 ,标 志 着 我 国工 程 造 价 计 价 控 制方 式由 传 统 的 “ 量 价 合 一” 向“ 量 价 分 离” 的 市 场 模 式 的 重 大 转 变 ,计 价 模 式 的 转 变 必 然 导 致 投 标 报 价 策 略 的 改 变 。不 平 衡 报 价 是 工 程 量 清 单 计 价 模 式 中 常 用 的 投 标 报 价 策 略 , 如 何 有 效 地 实 施 不 平 衡 报 价 越 来 越 受 到 招 标 人 、投 标 人 的 关 注 。

关键词：不平衡报价 工程造价 招投标