城市住房拆迁问题分析 (7)

摘  要

随着经济的不断发展，我国的城市化进程也不断向前推进，城市规模不断扩大，导致各地住房拆迁工作不停止地进行。近年来，旧城改造项目的实施更是推动住房拆迁工作如火如荼地蔓延。住房是百姓安身立命之根本，住房拆迁的过程中，涉及多方利益，有百姓、政府、开发商等，多方利益的不均衡导致房屋拆迁难的问题普遍存在。如何解决拆迁过程的问题，一直是政府及社会各界关注的焦点。本文通过分析我国当前城市住房拆迁的现状及存在的问题，如拆迁前的评估及补偿机制的不完善、非法强拆等问题拆迁做法的存在，从而提出一些解决问题的建议。

关键词：拆迁  评估  补偿  对策研究

目  录

一、城市住房拆迁简述 2

（一）城市住房拆迁的概念和特征 2

1、我国住房拆迁的基本概念 2

2、我国住房拆迁的特征 2

（二）城市住房拆迁的现状 2

1、促进城市建设，加快城中村改造 3

2、拆迁速度增快，规模不断扩大 3

3、矛盾集中体现，拆迁纠纷增多 3

二、城市住房拆迁存在的主要问题 3

（一）城市住房拆迁制度的不健全 3

1、法律法规之间存矛盾 4

2、政府监管方面存在不足 4

（二）拆迁房屋的评估补偿不明朗 4

（三）非法强拆的现象时有发生 4

三、城市住房拆迁问题的对策 5

（一）完善城市住房拆迁的相关制度 5

1、完善立法解决先关法规之间的矛盾 5

2、加强政府监管工作、科学定位政府职能 5

（二）健全拆迁房屋的评估补偿机制 5

（三）规避非法强拆行为的对策研究 5

1、立法遏制城市规划频繁改动 6

2、严厉打击暴力拆迁 6

四、结语 6

参考文献： 7