城市住房拆迁问题分析 (14)

目  录

【摘 要】 2

一、 城市拆迁工作的现状及引发的拆迁困境 3

（一）城市拆迁工作现状 3

（二）当前拆迁工作面临的困境 4

二、拆迁困境的原因分析 5

（一）法律的缺陷 5

（二）我国征地制度的缺陷 6

（三）拆迁补偿不合理 6

（四）拆迁程序不合法 7

（五）政府履行职能不给力 8

（六）被拆迁户法治意识淡薄、维权渠道阻塞 9

（七）拆迁单位拆迁企业自身建设工作不到位，依法拆迁能力不到位 10

三、解决城市住房拆迁中相关问题的对策探讨。 10

（一）、加强拆迁立法，完善拆迁法制 10

（二）、明确界定住房拆迁中的“公共利益” 11

（三）、要注意加强拆迁队伍素质的培养和教育 11

（四）、政府应该从城市住房拆迁的实施程序中完全脱离出来 11

（五）、明确财产权的范围及其保护 11

（六）、规范“城市规划” 12

（七）、不同性质的拆迁项目适用不同补偿标准 12

（八）、完善公民权利救济制度 12

四、让城市拆迁在阳光下行使 13

参考文献： 13

                                                                          

 【摘 要】

进入二十一世纪我国的城市化进程空前推进，房屋拆迁工作也进入高潮。城市房屋拆迁工作已成为构建和谐社会的重要环节，但是由于种种原因致使城市房屋拆迁引发了严重的利益冲突，造成了拆迁困境。我国学者对城市化背景下的房屋拆迁问题也展开了深刻的探究和激烈的争论如何破解房屋拆迁困境，顺利推进城市化进程成为摆在我们面前的一道现实而又迫在眉睫的课题。为此本文针对我国房屋拆迁困境的现状，剖析了其主要原因，并从政府作为的角度提出了破解困境的方法。

【关键词】 拆迁困境   拆迁补偿   政府角色