范文字数:4762目 录一、房地产企业融资的发展及现状1（一）我国房地产企业融资发展历程1（二）我国房地产企业融资现状2二、房地产企业融资渠道有以下三种2（一）房地产企业向银行贷款2（二）通过发行债券进行融资2（三）发行股票融资2三、三种融资渠道的优劣势分析3（一）银行贷款融资的优劣势分析3（二）债券融资的..
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范文字数:4762 目 录 一、房地产企业融资的发展及现状 1 （一）我国房地产企业融资发展历程 1 （二）我国房地产企业融资现状 2 二、房地产企业融资渠道有以下三种 2 （一）房地产企业向银行贷款 2 （二）通过发行债券进行融资 2 （三）发行股票融资 2 三、三种融资渠道的优劣势分析 3 （一）银行贷款融资的优劣势分析 3 （二）债券融资的优劣势分析 3 （三）发行股票的优劣势分析 4 四、其他融资渠道作为以上三种融资渠的补充内容 5 （一）预收房款 5 （二）房地产信托 5 （三）融资租赁、联合开发等方式 6 五、根据不同的房地产公司实际情况对融资渠道进行选择并组合运用 6 参考文献 6 一、房地产企业融资的发展及现状 （一）我国房地产企业融资发展历程 房地产融资从一定层面讲就是房地产资金整合，是结合了房地产业和金融行业的产物。中国房地产市场始于20 世纪80年代末，住房商品化和房屋制度在1998年改革以后，我国房地产市场迅速发展。房地产金融、房地产市场和金融市场的改革也取得了显著的进步。
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