我国房价上涨的原因及对策建议 (2)

目录

一、我国房价现状 2

二、房价持续上涨的原因 2

（一）经济因素 2

1、土地价格上涨 2

2、新建住宅建造成本增加 2

3、房地产供给结构不合理 3

4、房地产市场中还存在大量投资需求 3

（二）文化因素 3

三、控制房价上涨的对策和建议 4

（一）加强政府的参与力度 4

（二）严格限制投机需求 4

（三）加强市场监管措施 4

（四）加强保障住房建设，降低保障住房门槛 5

（五）鼓励以租代购消费 5

（六）加强利率调整 5

四、结论 6

参考文献 6

一、我国房价现状

2016年中国房地产市场可谓惊心动魄。年初一开始，房价就在上海等一线城市的带动下出现疯涨的行情，然后是包括合肥、南京、苏州、厦门等所谓的“四小龙”的集体暴动，然后是其它热点城市的轮番上涨，一些热点城市的房价实际涨幅远高于统计数据。面对房价的疯涨，购房者无法让手中的资金淡定，更无法让自己内心的恐慌平息。在房价疯涨的恐慌中，300多个“地王”更是让土地市场成了疯抢行情。