住房周边配套措施对房价的影响

目  录

引言 1

一、相关理论概述 1

（一）住宅周边配套措施的定义与类型 1

（二）房地产价格的定义及特点 1

1、房地产价格的定义 1

2、房地产价格的特点 1

（三）房地产价格的影响因素 2

（四）房地产价格的理论基础 2

1、古典地租理论 2

2、马克思主义地租理论 3

二、我国房价现状分析 3

（一）全国房地产价格现状 3

（二）全国房地产价格存在的问题 4

1、我国沿海地区房价水平偏高 4

2、我国部分地区住房空置率高 4

3、房屋供求结构矛盾明显 4

三、周边配套措施对于房价的影响 5

（一）基础措施对房价的影响 5

1、基础措施定义 5

2、影响分析 5

（二）公共措施对房价的影响 5

1、公共措施定义 5

2、影响分析 5

四、促进我国房价平稳健康发展的对策 6

（一）全力落实信贷支持政策 6

（二）加快城市配套设施建设 6

（三）切实加强住房保障 6

结论 6

参考文献 6

住房周边配套措施对房价的影响

引言

    至从今年国家出台限购政策，各地都有涌现房产“降温”的信息，可事实上房地产价格也并没有太大的降幅，尤其是在发达地区。房地产价格在短时间内不会出现太大的浮动，是有其原因的，因为房地产价格是受到很多因素综合影响。其中，住房周边配套措施的影响是不可忽视的，本文将会对住房周边配套措施如何对房价影响作详细的阐述。