住宅质量控制要点及管理控制措施 (5)

目       录

一、商品房施工质量管理的重要性………………………………………………2

二、提高商品房施工质量管理的措施……………………………………………2

（一）提高从业人员素质，强化质量意识………………………………………2

（二）施工企业施工过程质量控制主要措施……………………………………2

 1．建立完善的质量管理体系……………………………………………………2

2．加强进场原材料质量控制……………………………………………………2

3．严格按照设计和规范施工……………………………………………………3

4．加强关键工序质量控制和验收………………………………………………3

5．加强混凝土工程后续质量控制………………………………………………3

（三）监理企业施工过程质量控制主要措施……………………………………3

1．监督施工企业进场原材料质量检查和检测…………………………………3

2．严格要求施工企业按照设计和规范进行施工，并严格执行验收程序……3

3．监督施工企业加强混凝土工程后续质量控制………………………………4

4．参加竣工验收…………………………………………………………………4

（四）政府监管部门加强施工过程执法力度……………………………………4

1．检查各参建单位有关质量文件、技术资料是否齐合………………………4

2．依据工程建设强制性标准，对商品房各重要工序实体质量和原材料进行质量

监督检查……………………………………………………………………………4

3．对商品房工程竣工验收进行监督……………………………………………5

三、分析总结商品房施工质量控制的相关措施…………………………………5

四、总结……………………………………………………………………………5

参考文献……………………………………………………………………………7

商品房施工质量管理的重要性

随着人们经济水平不断提高，对商品房需求日异增加，同时，工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功，建成后的项目关系到国家和人民的生命、财产安全。施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和业主的要求。因此，必须重视和加强施工阶段质量管理工作，其中心任务是通过建立健全有效的质量管理工作体系来确保工程质量。