住宅质量控制要点及管理控制措施 (9)

目       录

一、 住宅质量概述 2

（一）住宅质量的概念 2

（二）住宅质量的特点 2

二、 住宅质量存在的问题 2

（一）设计方面的问题 2

（二）质量监督管理问题 3

（三）施工人员问题 3

（四）住宅施工质量通病问题 3

三、 住宅质量管理控制的措施 3

（一）强化住宅建筑施工技术的管理 3

（二）加强技术交底设计文件分析 4

（三）加强对施工过程中的质量控制 4

（四）强化人员质量建设的意识 4

（五）加强建筑原材料的质量完善与控制 5

（六）加大监督力度控制工程质量 5

四、 结论 5

参考文献 6

住宅质量概述

（一）住宅质量的概念

我们常提到的“住宅工程质量”，一般是指符合规范性要求，主要是基于施工质量和材料质量。现在，首先是要保证工程的结构安全和使用功能，同时对住宅的性能和室内环境质量也提出了更高的要求。因此，“住宅工程质量”也随之发展成为一个综合性、广泛性的概念，既包括施工质量、材料质量，也包括设计质量、环境质量。随着住房从满足生存需要，实现向舒适型的转变，住宅的节能、环保等因素也成为衡量住宅工程质量的重要指标。