建设项目施工阶段造价控制方法的研究

摘要

本文以建设工程造价的确定与控制的基本理论为指导，探讨建设工程在施工阶段造价管理控制方法与应用。针对国内建设项目投资失控普遍存在的现象和国内工程领域存在着技术与经济相分离的现状，阐述了本课题研究的意义。以工程造价管理理论为基础，阐述了国内外工程造价管理的研究历史与现状。针对国内建设项目在施工阶段造价严重失控的现象，指出建设项目施工阶段造价确定与控制存在的问题。本范文从建设项目投资构成，找出国内建设项目施工阶段投资失控的主要原因，利用价值规律分析研究如何控制工程造价。通过分析研究国内现行工程造价管理的现状与存在的问题，以及这些问题的存在对建设项目施工阶段造价的确定与控制的影响，提出了建设项目从施工阶段到竣工阶段，其造价控制的有效途径和方法，以实际工程实例进行了总结和分析。

关键词：建设项目；工程造价；造价控制；改革

目录

摘要 I

目录 I

第1章 绪论 1

1.1研究的意义 1

1.2研究的现状 1

1.2.1我国工程造价管理现状 1

1.2.2国外工程造价管理 2

1.2.3工程造价全面管理的概念 3

第2章 工程造价控制理论与管理模式 5

2.1国外工程造价管理模式及理论. 5

2.1.1政府的间接调控 5

2.1.2有章可循的计价依据 5

2.1.3多渠道的工程造价信息 5

2.2国内现行工程造价管理模式及理论 6

2.2.1政府的直接调控 6

2.2.2现行工程造价的计价依据 6

2.2.3现行工程造价计价模式 6

第3章 建设项目施工阶段造价的控制 8

3.1建设项目施工阶段造价管理的对象与内容 8

3.1.1工程造价的构成 8

3.1.2施工阶段工程造价管理的对象和内容 8

3.2建设项目施工阶段造价相关因素分析 8

3.2.1合理确定标底和工程报价 8

3.2.2科学确定承包合同价及有效进行合同管理 9

3.2.3变更与索赔的管理 10

3.3建设项目施工阶段造价确定与控制的原理和方法 11

3.3.1建设项目施工阶段造价确定与控制的基本原理 11

3.3.2我国建设项目投资与造价控制的方法 11

3.4施工招标阶段工程造价的控制 13

3.4.1目前我国工程招投标的现状 13

3.4.2我国工程招标体制存在的问题及其解决办法. 13

3.4.3规范和完善工程招标 14

第4章 建设项目工程造价管理的改革 16

4.1工程造价管理存在的问题 16

4.1.1概、预算(估算)定额方面 16

4.1.2费用定额和取费方法方面 16

4.2我国工程造价管理的改革 17

4.2.1改革投标入围办法，引入市场竞争机制，规范招标投标行为 17

4.2.2实现量价分离，强调风险分担，促进各方面管理水平提高 17

4.2.3改革招标投标程序，增强招投标过程的透明度，淡化标底的作用 18

4.2.4实行工程量清单招标，推行投标承包风险包干制度 18

第5章 造价控制方法应用工程实例 19

5.1工程概况 19

5.1.1基本情况 19

5.1.2工程效益 19

5.2招标投标阶段的造价控制 19

5.3施工阶段的造价控制 21

第6章 结论 23

参考文献 24

致谢 25