浅析房地产项目施工的质量通病及对策

摘要

现阶段房地产项目在人们心目中越来越受关注，工程质量的优劣对我们老百姓来说非常的重要。对于普遍存在的一些质量问题，往往被人们称为“质量通病”然而“质量通病”的存在，严重影响了房地产项目工程的效益的发挥，缩短了其实际使用寿命，为房屋建筑埋下了一定程度的安全隐患。本文从现阶段房地产项目工程的施工现状出发，阐述了一些引起质量通病的一部分问题，分析了产生质量通病的成因，提出了一些针对部分问题的质量通病的对策与预防。目的是为了相关的施工企业制订相应的质量通病控制方案提供参考作用，帮助一些施工企业提高施工质量管理水平，希望这篇范文能够为今后的一些相关问题的研究提供实质性的参考依据。

关键词　房地产项目；施工；质量通病；对策

目录

摘要 I

引言 1

第1章引起建筑工程质量通病的原因 2

1.1设计不合理 2

1.2管理存在缺陷 2

1.3工程造价控制过低 3

1.4混凝土质量问题 3

1.4.1混凝土的麻面问题 3

1.4.2混凝土裂缝问题 3

1.4.31混凝土蜂窝问题 4

1.4.4混凝土露筋问题 4

1.5配电箱开孔不规范的问题 5

第2章质量通病的预防方法与治理 6

2.1改进建筑结构设计 6

2.2提高自身施工企业的技术水平 6

2.3实行监管预防制度 6

2.4混凝土的麻面、裂缝、蜂窝、露筋问题以及解决措施 7

2.4.1混凝土的麻面 7

2.4.2混凝土的裂缝 7

2.4.3混凝土的蜂窝 7

2.4.4混凝土的露筋 7

2.5加强培训管理提高施工作业人员素质 8

第3章结语9

参考文献 10

致谢 11