施工总承包项目各阶段的造价控制

摘  要

【摘要】施工总承包项目各阶段工程造价时建筑工程的一大内容，这是由于造价控制效率的高低直接影响了建筑工程的经济效益。工程单位应做好造价控制工作，对总承包各个环节的成本投入严格控制，这才是现代工程管理的最终任务。为保证整个建筑工程造价控制在合理的范围内，需不断完善工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。针对这些，本文重点分析了建筑工程造价控制的相关问题。 

【关键词】建筑工程；造价控制；管理

  

目  录

摘要 I

引言 1

一、降低建筑工程施工总承包造价的意义 2

（一）工程造价涉及的内容 2

二、工程施工总承包造价的概念 3

（一）建设单位主导总承包造价的概念 3

三、建筑工程总承包各阶段的造价控制与管理措施 4

（一）决策阶段造价控制与管理 4

（二）设计阶段造价控制与管理 4

（三）招标阶段造价控制与管理 4

（四）施工阶段造价控制与管理 5

四、建设工程造价管理存在的问题 4

（一）市场供求关系失衡， 造成市场竞争不规范，影响了合理定价 7

（二）由于施工企业之间的历史差异， 难以形成公平的市场竞争 7

（三）工程肢解发包，行业垄断严重 7

（四）对建设单位的不规范行为缺乏约束机制 7

（五）对造价中介组织管理力度不够 8

五、管理建筑工程造价需坚持的原则 9

（一）协调关系，控制质量 9

（二）更新观念，优化管理 9

六、建筑工程各阶段的造价控制与管理措施 9

（一）决策阶段的造价控制与管理 9

（二）设计阶段的造价控制与管理 10

（三）完善工程变更管理 10

结束语 12

参考文献 13

致谢 13