绿装集团在宁波杨柳郡招标竞价案例

摘要

市场经济的当下，招投标是建设工程过程中使用最成熟的交易方式之一。其重要性和优越性在国内、国际经济活动中日益被各国和各种国际经济组织广泛认可，进而在相当多的国家和国际组织中得到立法推行。

本文首先由精装修招投标的发展说起，介绍了国内外精装修当前招投标的发展概况。

其次，本文对招投标过程做了简介，简述了工程招投标的概念及流程，进而以宁波杨柳郡精装修项目的实际案例为基础，以绿城装饰集团在宁波杨柳郡一期精装修工程招投标项目的投标作为分析标的。介绍了绿城投标的竞价安排，进一步，对项目竞争环境进行分析，对影响施工单位竞标的内外因素进行分析。了解招投标的本质特点,了解其投标的竞争性、规范性、策略性、主体性和主动性。

最后，对绿城装饰集团的投标竞价的技巧方法进行简单研究说明, 了解商务标编制、工程量准确性复核及投标竞价策略，并通过竞价策略分析绿城装饰集团如何合理准确的运用适合投标项目的竞价策略。

关键词:招投标 竟标能力 报价技巧 投标策略

目录

摘要 I

目录 I

引言 1

一、 精装修招投标发展概况 2

（一）精装修招投标发展概况介绍 2

1. 国外招投标情况 2

2. 国内研究现状 2

二、 招投标过程简介 4

（一）工程招标 4

1. 工程招标概念 4

2. 招标文件编制 4

3. 招标流程图 4

（二）工程投标 6

1. 工程投标概念 6

2. 投标文件编制 6

3. 投标流程图 6

三、 绿城装饰集团投标竞价案例 7

（一）宁波杨柳郡精装修项目概况 7

1. 工程概况 7

2. 工程说明 7

3. 投标报名要求 7

4. 工程要求 8

（二）绿城装饰集团投标竞价安排 9

1. 读招标提疑问 9

2. 踏勘现场 9

3. 标书编制 9

（三）分析竞争环境 9

1. 绿城装饰集团自身条件分析 9

2. 其他投标单位 10

3. 分析业主 10

4. 分析项目情况： 10

5. 项目分析结果 11

5.1 项目的施工环境好； 11

5.2 项目的施工工艺和技术要求比较常规； 11

5.3 项目工期较为正常； 11

5.4 属于公开招标的投标项目。 11

5.5 投标单位较多、竞争对手较强的项目。 11

5.6 该项目属于一期项目，接下来两年内将会有二期及三期招标的项目； 11

（四）绿城装饰集团投标竞价技巧 11

1. 商务标的编制 11

2. 工程量准确性复核 11

3. 不平衡报价 12

4. 先亏后赢法 12

5. 突然降价法 12

6. 改进技术建议 13

（五）中标结果 13

结束语 14

参考文献 15

致谢 16