时代花园房地产开发项目风险管理研究

摘要

房地产项目的风险管理主要指的是房地产的开发企业是通过用了科学的方法，来是对房地产的具体项目在开发的过程中可能存在的风险进行的预测、识别、分析以及评价。从而采取一个最佳的风险管理的措施把房地产项目的风险降到最低的一个过程。对房地产进行风险管理对于房地产业的健康发展有着重要的意义。本文首先分析了房地产开发项目的风险识别及分析，主要包括：决策风险、经营风险、技术风险、政策风险和市场风险；在此基础上介绍了风险评估的含义、主要任务和房地产开发项目风险因素评价；并提出了房地产开发项目风险管理的对策。最后对时代花园项目进行了风险管理实例分析，并对全文进行总结。

关键词　房地产开发；风险识别；风险评估

目录

摘要 I

引言 1

第1章 房地产开发项目的风险识别及分析 2

1.1决策风险 2

1.2经营风险 2

1.3 技术风险 2

1.4金融风险 2

第2章 房地产开发项目风险评估 4

2.1风险评估的含义及主要任务 4

2.2房地产开发项目风险因素评价 4

第3章 房地产开发项目风险管理对策 6

3.1风险管理策略 6

3.2风险应对计划 6

第4章 时代花园项目风险管理实例分析 8

4.1时代花园项目概况 8

4.2时代花园项目风险识别 8

4.3时代花园项目风险评估 9

4.4时代花园项目风险管理对策 14

第5章 16

参考文献 17

致谢 18