建设项目施工阶段的工程造价控制 (3)

摘  要

近几年来，我国经济的迅猛发展也促使了建筑行业的进步。于是，如何在建筑生产中获得高效的经济效益，这成为建筑企业最为看中和花精力解决的问题。工程项目施工阶段的周期持续时间长，突发因素多，因此这一阶段的造价控制对于提高整个建筑工程产生的经济效益起到非常重要的作用。如何控制和降低工程造价，对项目投资控制，具有很强的现实意义。

关键词　施工阶段；工程造价；造价控制；控制措施 

目  录

摘  要 I

引  言 1

一、工程造价控制基本概述 2

（一）工程造价控制的内涵 2

（二）造价控制的重要性 2

（三）建设项目施工阶段影响工程造价的因素 2

1、工程变更与合同价调整 2

2、工程索赔 3

3、工期 3

4、工程质量 4

5、人力及材料、机械设备等资源的市场供求规律的影响 4

二、造价控制失控原因 5

（一）设计及合同方面的的问题 5

1、设计问题 5

2、签约的合同条款不够严密 5

3、业主单方面缩短合同工期及提高质量标准 5

4、设计变更手续办理不够及时、严谨 5

（二）施工单位方面的问题 5

1、施工现场管理松散 6

2、施工单位一味追求施工进度 6

3、施工单位虚报工程造价 6

（三）其他方面的问题 6

三、施工阶段的工程造价控制措施 7

（一）设计及合同方面优化策略 7

1、合理确定控制目标 7

2、制定严密的合同条款及加强合同跟踪与管理 7

3、施工组织设计的优化和施工方案的技术经济比选 7

4、工程变更、现场签证和索赔的管理 8

（二）施工单位方面的优化策略 8

1、及时调整合同造价和编制工程价款的结算 9

2、正确处理工期、质量、造价三者之间的关系 9

3、加强团队建设，提升员工素质 9

（三）加强BIM技术在建筑工程造价管理中应用 10

结束语 11

参考文献 12

致  谢 13