建筑工程造价的动态管理与控制

内 容 摘 要2

一、引言1

二、建筑工程造价问题2

（一）工程造价的实际编造中出现较多问题2

（二）工程的设计招标制度管理中存在问题2

（三）施工阶段变更随意性较大2

（四）工程造价的主动控制意识较为薄弱2

三、相关理论概述3

（一）建筑工程造价的含义及组成3

（二）建筑工程造价的特点3

（三）建筑工程造价的作用3

四、建筑工程造价问题产生原因4

（一）施工阶段设计变更随意性大4

（二）造价管理人员素质较差4

五、建筑工程造价的动态管理措施4

（一）施工前的管理4

1.投资决策阶段的造价控制4

2.招投标阶段的造价控制5

3.设计阶段的造价控制5

（二）施工阶段的管理6

1.造价管理人员要编制目标责任成本6

2.组织召开施工期间索赔准备工作6

3.施工中的成本控制与管理6

4.工程变更和现场签证的控制7

5.严格审核工程施工图预算7

6.选择分包单位,防止少数垄断性行业任意抬价7

7.深入现场,收集和掌握施工有关资料7

8.加强材料、设备的采购、供应及其管理7

9.加强施工进度网络计划管理8

10.抓好合同管理,减少工程索赔8

11.从技术措施上进行项目投资的控制8

（三）施工后的管理8

六、结束语8

参 考 文 献10

内 容 摘 要

随着我国经济的快速发展，建筑行业在经济中所占的比重不断增长，尤其是各地新的房屋建筑工程的规模也越来越大，这就对现有的工程建设项目的成本控制和管理提出了更高的要求，成为建筑企业迫切的需要。工程造价的管理和控制是一个需要科学化管理的项目，只有做好工程造价的动态管理和控制，才能提高企业的经济效益。但是影响建筑工程造价的动态管理和控制因素有很多，比如概预算编制因素、设计因素、市场因素、施工管理因素、市场因素以及不可预见因素等等，因此必须加强建筑工程造价的动态管理和控制。

关键字：制度 设计 成本