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浅谈我国房地产项目的可行性研究6
目录
一、房地产开发项目可行性研究概述 2
二、房地产开发项目可行性研究的作用 2
（一）申请项目核准的依据 2
（二）项目投资决策的依据 2
（三）筹集建设资金的依据 2
（四）开发商与有关各部门签订协议、合同的依据 2
（五）下阶段规划设计工作的依据 2
三、房地产开发项目可行性研究中存在的问题 2
（一）可行性研究的依据不充分 3
（二）可行性研究报告的内容不完整 3
（三）可行性研究报告缺乏独立性、公正性和客观性 3
（四）可行性研究方法和指标等不够合理和科学 3
四、如何做好可行性研究 3
（一）加强房地产项目可行性分析理论研究与创新 3
（二）加强人员培训 3
（三）建立可行性分析综合评价体系 4
（四）切实搞好市场调研与市场预测 4
（五）做好项目风险预测和分析 5
五、总结 5
参考文献 6
一、房地产开发项目可行性研究概述
房地产开发项目可行性研究是房地 产开发项目投资决策的依据和首要环节，它是指运用适当的技术经济研究方法对房地产拟建项目进行全面、系统的分析，试图对房地产开发项目作出可行或不可行的一种科学方法。
二、房地产开发项目可行性研究的作用
（一）申请项目核准的依据
为了充分发挥市场配置资源的基础性作用，确立企业在投资活动中的主体地位，保护投资者的合法权益，营造有利于各类投资主体公平、有序竞争的市场环境，促进生产要素的合理流动和有效配置，优化投资结构，提高投资效益，推动经济协调发展和社会全面进步，政府对企业投资的管理制度改革日益深化。
（二）项目投资决策的依据