我国房价上涨的原因及对策

目 录

一、现阶段房价上涨的现状 1

（一）、房价持续上涨 1

（二）、局部地区过高过热 1

二、房价上涨的原因 2

（一）、建筑开发成本上涨 2

（二）、人口增长过快并流向一二线城市 2

（三）、住房供应结构不合理 2

（四）、其他原因 3

三、对现阶段房价的上涨怎样做出更好的对策 3

（一）、适度控制贷款规模，调整贷款比例 3

（二）、防止地方政府逐利使房价水涨船高 3

（三）、调整住房的供应结构 4

参考文献 5

一、现阶段房价上涨的现状

（一）、房价持续上涨

住房这一个话题在中国这个传统国家相信大家都不陌生，中国的老百姓喜欢存钱，喜欢买房。因为中国人习惯这种传统而又保守的生活方式，他们喜欢把赚来的人民币存起来，喜欢住自己的房子，这样会很有安全感。中国的丈母娘选女婿的时候问有没有房子也是常有的开场白，因为他们觉得成家必须先要有个家，这是根本问题。

也正是这中传统思想让中国的房子异于西方国家，因为消费理念的不同，导致中国的商品房需求也非常火爆。80后作为当今社会的购房主体，虽然大部分家庭都是独生子女，但是由于中国人口基数过大，这也是相当大一部分生力军。我记得从2004年珠海的房价从4000元左右一直到今天均价去到18000元，短短的12年时间翻了4倍有余，这种异常的增长远远超过了大家的工资增长水平，这也是导致现在的年轻人压力越来越大的一个非常重要的因素，特别是生活在城市里的年轻人，大家都面临着购房问题，而房价从来都只有一个“涨”字。