房地产开发项目面临的风险及应对措施1

目       录

引言 1

一、房地产项目风险管理理论 1

（一）房地产项目风险的概念 1

（二）房地产项目风险管理的主要内容 1

（三）房地产项目风险管理的特征 1

（四）房地产项目风险管理的基本流程 1

二、首地·浣溪谷房地产开发项目风险管理现状 1

（一）首地·浣溪谷房地产项目简介 1

（二）首地·浣溪谷房地产项目风险管理概况 2

（三）首地·浣溪谷房地产项目风险管理问题成因 3

三、首地·浣溪谷房地产开发项目风险识别 4

（一）首地·浣溪谷房地产开发项目风险识别流程 4

（二）首地·浣溪谷房地产开发项目风险识别方法 5

（三）首地·浣溪谷房地产开发项目各阶段风险识别 5

四、首地·浣溪谷房地产开发项目风险防范与处理 7

（一）首地·浣溪谷房地产开发项目风险应对流程 7

（二）首地·浣溪谷房地产开发项目风险应对方法 8

（三）首地·浣溪谷房地产开发项目各阶段风险应对 9

结语 10

参考文献 11

引言

在房地产开发过程中将风险控制理论进行合理的运营在一定程度上可以促进我国房地产行业的稳健发展，发现和规避各类项目风险，将会为整个项目开发的成功以及利益的获取提供有力的保障。为了解决发展中遇到的各种困难，国内房地产企业只有通过采取一定的措施不断增强自身的项目开发风险管理意识，完善风险管理手段，提高风险管理水平，才能在激烈的房地产竞争环境中脱颖而出，取得成功。

一、房地产项目风险管理理论

（一）房地产项目风险的概念

房地产项目风险是指房地产企业在开发项目过程中，在投资、财务管理、项目经营等方面可能会遇到的风险。由于房地产项目风险涉及范围较广、内容较多、潜在的危害性较大，因此，对于房地产企业来讲，控制好项目风险尤为重要，它是确保企业能够实现正常盈利的重要保障。